La aplicación de la nueva normativa frente al ruido ya es obligatoria
Desde el viernes 24 de abril, el Código Técnico de la Edificación entra en vigor de forma completa y definitiva. Desde esa fecha se aplica la obligatoriedad de la aplicación del nuevo Documento Básico de Protección frente al Ruido, que triplicará la exigencia de aislamiento acústico en los hogares.
Desde hoy será obligatoria la aplicación del Documento Básico de Protección Frente al Ruido, lo que supone la entrada en vigor de manera completa del Código Técnico de la Edificación (CTE), aprobado en 2006.
Desde la aprobación del Documento Básico de Protección Frente al Ruido ha transcurrido un periodo de aplicación voluntaria para permitir la adaptación al mismo del sector de la edificación. Una vez transcurrido ese tiempo, la norma ya es obligatoria y se aplicará a los edificios nuevos, tanto los destinados a viviendas, como los de uso sanitario, docente, administrativo o sociocultural.
Las innovaciones y mejoras que se han introducido en el nuevo texto reglamentario, que sustituye a la normativa de 1988, son notorias. En el ruido aéreo, que es el que supone oír, por ejemplo, las voces del piso contiguo, se aumenta la exigencia de aislamiento de 42 a 50 decibelios. En relación con los impactos se reduce el ruido percibido entre viviendas de 88 a 65 dB.
La nueva normativa introduce dos cambios fundamentales. El nivel de ruido no se medirá, de ahora en adelante, en laboratorio sino in situ, en la propia vivienda; y las exigencias de insonorización frente al ruido exterior dependerán de la zona en la que se ubique la casa para garantizar los mismos niveles de silencio a todos los ciudadanos.
Las exigencias afectarán a todos los elementos constructivos que conforman un recinto, es decir, tabiques, forjados, cubiertas y fachadas, y no sólo al elemento de separación entre los recintos como venía siendo hasta ahora.
También se introducen nuevas reglas constructivas para disminuir el ruido de las instalaciones de fontanería y saneamiento (bajantes, ascensores, etc.) y métodos y prácticas para minimizar la transmisión de ruido y vibraciones provocadas por las instalaciones.
Por otro lado, la puesta en marcha del documento lleva consigo el impulso de nuevas investigaciones para el desarrollo de mejores materiales y sistemas de aislamiento acústico que proporcionarán protección frente al ruido sin deteriorar el ambiente acústico del entorno. También se fomentarán la innovación y el desarrollo tecnológico tanto en los procedimientos de edificación como en los materiales de construcción aplicables a soluciones constructivas acústicas.
Incremento del precio de la vivienda
Según un estudio de la Asociación Española contra la Contaminación Acústica, Aecor, la nueva normativa supondrá un incremento medio del precio de entre el 0,3% y el 0,6% considerando el precio medio de la vivienda en España de 1.958,1 euros/m2, aunque el coste de los materiales de construcción no define directamente el precio final de la vivienda. La aplicación del Documento Básico costará como media 9,56 euros/m2.
